Làm thế nào để đủ điều kiện vay vốn P&L do CPA chuẩn bị

Để đủ điều kiện vay vốn P&L do CPA chuẩn bị, cần thực hiện một số bước và yêu cầu chính được thiết kế riêng cho bản thânđược sử dụngcá nhân muốn bỏ qua các phương pháp xác minh thu nhập truyền thống như tờ khai thuế. Các khoản vay này cho phép người vay sử dụng báo cáo Lãi lỗ (P&L) do Kế toán viên công chứng (CPA) lập làm bằng chứng về thu nhập—làm cho chúng trở thành lựa chọn lý tưởng cho những người có tờ khai thuế không phản ánh chính xác thu nhập hiện tại của họ do khấu trừ kinh doanh hoặc luồng thu nhập thay đổi.

Yêu cầu đầu tiên là người vay phảiTự làm chủvới việc sở hữu ít nhất 50% doanh nghiệp của họ. Ngoài ra, chương trình này yêu cầu doanh nghiệp phải hoạt động trong ít nhất hai năm. Điều này chứng minh sự ổn định và nhất quán trong việc tạo ra thu nhập—một yếu tố quan trọng để người cho vay đánh giá khả năng trả nợ.

Tiếp theo là chuẩn bị tài liệu. Nền tảng của các khoản vay này là báo cáo L&L do CPA lập, báo cáo này phải bao gồm ít nhất 12 tháng gần nhất (và thường là tối đa 24 tháng) hoạt động kinh doanh. Tài liệu này phải được CPA được cấp phép ký và ghi ngày và phải cung cấp bảng phân tích chi tiết về doanh thu và chi phí. Điều quan trọng là báo cáo này phải chính xác và toàn diện; bất kỳ sự khác biệt nào cũng có thể làm chậm trễ hoặc thậm chí gây nguy hiểm cho việc phê duyệt. Những người vay không có mối quan hệ hiện tại với CPA nên ưu tiên tìm một CPA ngay từ đầu quá trình.

Điểm tín dụng là một yếu tố quan trọng khác để đủ điều kiện vay các khoản vay này. Chúng tôi yêu cầu điểm FICO tối thiểu là 660. Và yêu cầu thanh toán trước tối thiểu là 20%. Quan trọng là, chương trình Cho vay P&L do CPA Chuẩn bị cho phép tặng tiền như một phần của khoản thanh toán trước—với điều kiện người vay đóng góp ít nhất 5% từ tiền của chính họ. Sự linh hoạt này có thể đặc biệt hữu ích đối với những cá nhân tự kinh doanh, những người có thể cần hỗ trợ để đáp ứng ngưỡng thanh toán trước nhưng vẫn muốn chứng minh cam kết tài chính cá nhân.

Tiêu chuẩn đủ điều kiện về loại tài sản là một cân nhắc quan trọng khác. Không giống như các khoản thế chấp thông thường thường hạn chế các lựa chọn tài chính cho một số loại tài sản nhất định như căn hộ chung cư không được bảo hành, chương trình Cho vay P&L do CPA Chuẩn bị của chúng tôi cho phép rõ ràng các loại tài sản này—mở rộng các lựa chọn nhà ở cho những người vay quan tâm đến căn hộ chung cư không đáp ứng các hướng dẫn tiêu chuẩn của Fannie Mae hoặc Freddie Mac do các vấn đề như quyền sở hữu của nhà đầu tư cao hoặc không gian thương mại trong tòa nhà.

Khoản vay P&L do CPA chuẩn bị của chúng tôi, thời hạn vay là lãi suất cố định trong 30 năm, mang lại sự ổn định về thanh toán trong dài hạn—một lợi ích đáng kể cho những người vay tự kinh doanh, những người có thể gặp phải biến động về thu nhập nhưng muốn có khoản thanh toán thế chấp có thể dự đoán được theo thời gian.