Tổng quan về DSCR
DSCRChương trình (Tỷ lệ đảm bảo dịch vụ nợ).
Đây là chương trình dễ dàng nhất trong số tất cả các chương trình Non-QM. Chỉ Tài sản Đầu tư.
Thu nhập / Tình trạng việc làm / Khai thuế là không bắt buộc.
Tỷ lệ:BẤM VÀO ĐÂY
Điểm nổi bật của chương trình DSCR
♦ Thu nhập cho thuê đủ điều kiện
♦ Quốc gia nước ngoài được phép
♦ Nhà đầu tư lần đầu được chấp nhận
♦Cho phép đóng theo LLC
♦ Quỹ quà tặng được phép
♦ Chấp nhận chuyển nhượng thẩm định
♦ Đủ điều kiện cho thuê ngắn hạn
♦ ĐẶC BIỆT(DSCR tối thiểu 1.0)
Vui lòng gọi để biết giá:
• FICO 620-659
• Tiền thế chấp trả chậm
• Cho thuê ngắn hạn
• 5-10 đơn vị
• Số tiền vay >2,0 triệu USD
• LTV quốc gia nước ngoài>70% hoặcITIN LTV>75%
• Bên vay C08
DSCR là gì?
Bạn có biết làm thế nào để đủ điều kiện vay thế chấp nhà mà không cần bất kỳ thông tin công việc và thu nhập nào không?
Bạn không đủ điều kiện với các khoản vay thế chấp thông thường?
Bạn có biết chương trình cho vay nào là sản phẩm dễ dàng nhất không?
Bạn có muốn biết cách sử dụng các tài liệu được rút gọn để đủ điều kiện vay không?
Việc vay tiền mua nhà trong ngành của bạn có khó khăn lắm không?
Chúng tôi cung cấp một chương trình cho vay hoàn hảo nhằm đáp ứng các yếu tố chính trên - chương trình DSCR. Đây là sản phẩm Non-QM phổ biến nhất trong các khoản vay thế chấp nhà.
DSCR (Tỷ lệ bao phủ dịch vụ nợ) được thiết kế dành cho các nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm và xác định những người vay đủ tiêu chuẩn dựa trên dòng tiền chỉ từ tài sản chủ thể để phân tích mức độ rủi ro của khoản đầu tư. Hôm nay, chúng tôi tập trung tìm hiểu định nghĩa của DSCR và khám phá bí ẩn của chương trình DSCR từ góc độ đầu tư thế chấp nhà ở.
Tờ rơi DSCR
Tin tức và Video
Tỷ lệ DSCR: Phong vũ biểu sức khỏe tài chính cho doanh nghiệp➡Băng hình
Giải mã tỷ lệ DSCR: Công cụ theo dõi tình hình tài chính của bạn➡Băng hình
Tối đa hóa đầu tư bất động sản với sản phẩm cho vay DSCR sáng tạo của chúng tôi➡Băng hình
Khai phá tiềm năng bất động sản bằng các khoản vay DSCR: Hướng dẫn toàn diện cho người nước ngoài➡Băng hình
Làm thế nào để tính toán DSCR?
Đối với các khoản vay thế chấp nhà ở, DSCR đề cập đến tỷ lệ thu nhập cho thuê hàng tháng của bất động sản đầu tư trên tổng chi phí nhà ở. Các chi phí này có thể bao gồm tiền gốc, lãi, thuế tài sản, bảo hiểm và phí HOA. Mọi chi phí thực tế không phát sinh sẽ được ghi bằng 0. Hệ số này càng thấp thì rủi ro của khoản vay càng lớn. Nó có thể được thể hiện như sau:
Chúng tôi cung cấp "DSCR không có tỷ lệ" cho khách hàng của mình, điều đó có nghĩa là tỷ lệ có thể giảm xuống "0". Trong các sản phẩm cho vay thông thường của chúng tôi, chúng tôi cần so sánh thu nhập của người vay với PITI hàng tháng (Gốc, Lãi, Thuế, Bảo hiểm) cộng với mọi khoản phí HOA và các khoản nợ khác của tài sản thế chấp để quyết định xem khoản vay có đủ điều kiện hay không.
Lợi ích của DSCR
Không có tỷ lệ DSCR là sản phẩm cho vay không xác minh hoặc yêu cầu thu nhập của người đi vay vì nó không liên quan đến việc tính toán DTI (Tỷ lệ nợ trên thu nhập). Điều quan trọng là DSCR (Tỷ lệ bao phủ dịch vụ nợ) tối thiểu có thể thấp tới 0. Ngay cả khi thu nhập cho thuê thấp, chúng tôi vẫn có thể làm được! Đây là một lựa chọn tốt cho những người đi vay có thu nhập thấp hoặc nhiều khoản nợ hơn. Điều này làm cho nó trở thành một lựa chọn khả thi ngay cả đối với những người có thu nhập cho thuê thấp, khiến nó trở thành lựa chọn tốt cho những người đi vay có thu nhập thấp hơn hoặc những khoản nợ cao hơn.
Ngoài ra, chương trình này còn dành cho người nước ngoài, đặc biệt là những người có visa F1. Nếu bạn là người nước ngoài và không đủ điều kiện cho khoản vay thế chấp thông thường, vui lòng liên hệ với chúng tôi để thảo luận về trường hợp vay của bạn.
