Trung tâm sản phẩm

Một khoản vay phù hợp là một khoản thế chấp với các điều khoản và điều kiện đáp ứng các tiêu chí tài trợ của Fannie Mae và Freddie Mac.Các khoản vay hợp lệ không được vượt quá một giới hạn đô la nhất định, thay đổi theo từng năm.Vào năm 2022, giới hạn là 647.200 đô la cho hầu hết các khu vực của Hoa Kỳ nhưng cao hơn ở một số khu vực đắt tiền hơn.Bạn có thể tìm kiếm trên internet các khoản vay phù hợp với hạn mức cho vay của từng quận trong năm hiện tại.

Nhiệm vụ của Fannie Mae và Freddie Mac dẫn đến việc họ mua phần lớn các khoản thế chấp mà các ngân hàng cho vay.Nhưng để chấp nhận chúng, chúng không thể hoàn toàn bình thường;chúng phải được tiêu chuẩn hóa và thực hiện theo một số hướng dẫn nhất định.Đó là nơi mà phần tuân thủ xuất hiện và tại sao có rất nhiều quy tắc bảo lãnh với các khoản vay này: đó là tiêu chuẩn hóa các khoản vay để Fannie Mae và Freddie Mac có thể mua chúng.