Trung tâm sản phẩm

Tổng quan

Mua giảm giá là cách để người vay có được lãi suất thấp hơn bằng cách trả điểm chiết khấu khi đóng. Trong trường hợp điểm chiết khấu, lãi suất thấp hơn cho thời hạn vay.
* Đối với khoản vay phù hợp và số dư cao

Kịch bản vay

Tỷ lệ năm đầu tiên là4,375%

· Mua lại 2-1
· 30 năm cố định
· Lãi suất trái phiếu 6,375% (Lãi suất trái phiếu được trích dẫn tính đến ngày 21/11/2022, có thể thay đổi theo thị trường)
· Số tiền vay 500.000 đô la * Tín dụng của người bán tối đa 2,5% để trang trải chi phí (bao gồm cả tỷ lệ mua lại)

Tính toán nhanh

· Số tiền vay · Căn hộ có kỳ hạn >15 năm & LTV >75% – 80% (-0,750)
· 2-4 Đơn vị có tất cả các điều khoản & LTV≤80% (-1.000)
· CLTV phụ thuộc · Tỷ lệ LTV cân bằng cao >60% – 75% (-0,750), >75% – 90% (-1,000)
· 45 ngày (-0,149), 60 ngày (-0,250)
· Nguồn tài khoản đủ điều kiện - Người đóng góp chỉ từ Người bán/Nhà xây dựng. Các bên quan tâm khác đóng góp tùy thuộc vào sự chấp thuận của bên cho vay.
★Chi phí mua giảm phụ thuộc vào tổng chênh lệch thanh toán thế chấp hàng năm giữa lãi suất mua giảm và lãi suất trái phiếu.
★Phí cho vay giống như Chương trình đại lý.