Trung tâm sản phẩm

Tổng quan

Độc lập và kết hợp.
Chỉ chấp nhận khoản vay thứ hai.

* Bất động sản thế chấp phải có khoản thế chấp đầu tiên.

Điểm nổi bật của chương trình

Thời hạn 15 năm.
Các lựa chọn kỳ hạn khác (5 năm, 10 năm, 20 năm, 30 năm).

1) Không có hình phạt trả trước;
2) 1 Đơn vị & Lên đến 90% CLTV;
3) Tối thiểu Tín dụng FICO 680;
4) Số tiền vay tối đa là 250.000 đô la;
5) Nhà ở chính và nhà ở thứ hai đều đủ điều kiện.

Hướng dẫn tín dụng

(1) Nếu có thuế thu nhập liên bang quá hạn chưa thanh toán, người vay phải cung cấp thỏa thuận trả góp với IRS, lịch sử thanh toán cho thấy ít nhất 1 khoản thanh toán được thực hiện và bao gồm khoản thanh toán hàng tháng vào nghĩa vụ nợ của người vay. Có thể yêu cầu bằng chứng thanh toán thuế thu nhập để xác minh không có khoản thuế quá hạn nào.
(2) Các khoản nợ thuế phải được thanh toán trước hoặc tại thời điểm đóng sổ.
(3) Không có khoản nợ thế chấp quá hạn (0×30) trong 24 tháng qua.
(4) Đối với bất kỳ thỏa thuận hoãn trả nợ thế chấp hoặc hoãn thanh toán nào diễn ra trong thời gian xảy ra đại dịch COVID-19, người vay phải thực hiện ít nhất 6 khoản thanh toán nhà ở hàng tháng đúng hạn riêng biệt liên tiếp và phải trôi qua ít nhất 6 tháng kể từ khi thỏa thuận hoãn trả nợ/hoãn trả nợ kết thúc.
(5) Người vay phải trả hết tất cả các khoản nợ thế chấp.
(6) Không có phán quyết, tịch thu hoặc xóa nợ trong 60 tháng qua.
(7) Những trường hợp sau đây được coi là nợ quá hạn nghiêm trọng, bất kể phản hồi của AUS; những người đi vay có hồ sơ này không đủ điều kiện cho đến khi thời hạn 7 năm trôi qua kể từ khi xảy ra và tín dụng đã được thiết lập lại:
①Phá sản
②Tịch thu tài sản thế chấp / Văn bản thay thế cho việc tịch thu tài sản thế chấp
③Bán ngắn hạn hoặc thanh toán ngắn hạn
④Sửa đổi, hoãn hoặc hoãn trả thế chấp (trừ trường hợp liên quan đến COVID-19)

Hướng dẫn chung

(1) Tối đa. DTI 43%.
(2) Tỷ lệ đủ điều kiện được xác định ở tỷ lệ ghi chú ban đầu.
(3) Tài sản/Quỹ để đóng/Dự trữ tuân theo các yêu cầu về quyền thế chấp đầu tiên.
(4) Quyền sở hữu không được nắm giữ dưới tên của một quỹ tín thác.
(5) POA được phép áp dụng cho mọi loại giao dịch nhưng phải bao gồm giao dịch thế chấp thứ 2 nếu được sử dụng.
(6) Không đủ điều kiện cho thuê.
(7) Không có hình phạt trả trước nhưng yêu cầu bất kỳ khoản vay nào cũng có thể được trả hết hoặc cắt giảm tiền gốc vượt quá 20% số dư sau 180 ngày kể từ ngày cấp vốn.
(8) AAA LENDINGS sẽ không thực hiện HPML Ballons (APR > 15 năm cố định APOR +3,5%).