Trung tâm sản phẩm

Tổng quan

Sử dụng tiền gửi 6 tháng của Người vay cùng với thu nhập hàng tháng để hỗ trợ cho thu nhập đã nêu trong 1003.

Điểm nổi bật của chương trình

1) Không cần báo cáo lãi lỗ;
2) Không cần WVOE;
3) Dự trữ 12 tháng tính theo PI;
4) Được phép tặng tiền;
5) Số tiền vay lên tới 2,5 triệu đô la;
6) Mua và không trả lại.

Thu nhập thực tế được kê khai là gì?

• Bạn có biết cách sử dụng tài sản để đủ điều kiện vay thế chấp nhà không?
• Bạn có bị bên cho vay đình chỉ hoặc từ chối tham gia chương trình WVOE (Xác minh việc làm bằng văn bản) không?
• Tài sản của bạn không đủ lớn khi bạn muốn mua nhà riêng?
• Nhà tuyển dụng của bạn không muốn cung cấp mẫu WVOE hoặc không muốn hợp tác?

Nếu bạn đã từng gặp những tình huống trên, chương trình này tương tự như chương trình {WVOE}, được thiết kế cho người đi vay hưởng lương và người đi vay tự kinh doanh. Các khoản vay không phải QM có ít chương trình tốt như vậy mà người đi vay hưởng lương và chủ doanh nghiệp đều có thể đăng ký.

Chương trình này hoạt động như thế nào?

Giống như tên sản phẩm, chương trình này cũng được chứng nhận là tài sản. Xem bên dưới:

· Thu nhập được nêu có nghĩa là người vay nêu thu nhập hiện tại HỢP LÝ của họ trong 1003

(Ứng dụng).

· Chúng tôi xác minh rằng thu nhập hàng tháng của họ có thể được HỖ TRỢ bởi các tài sản thanh khoản trước khi đóng sổ.

Tính toán:

Tài sản / 6 phải lớn hơn Thu nhập đã khai báo

· Bác sĩ có tài sản trị giá 300.000 đô la và thu nhập 1003 đô la một tháng là 20.000 đô la?
Có, kịch bản này đủ điều kiện. 300.000 đô la / 6 = 50.000 đô la, lớn hơn 20.000 đô la thu nhập hàng tháng được liệt kê trên đơn đăng ký. Chúng tôi sử dụng 20.000 đô la để đủ điều kiện.

· Nhân viên mát-xa hưởng lương có tài sản trị giá 100.000 đô la và thu nhập khai báo là 15.000 đô la một tháng?
Không, kịch bản này không thể loại trừ. Mặc dù 100.000 đô la / 6 = 16.666 đô la > 15.000 đô la là thu nhập hàng tháng được nêu, nhưng không hợp lý khi một người làm công ăn lương kiếm được 15.000 đô la một tháng.

· Doanh nhân xuất nhập khẩu tự do có tài sản trị giá 500.000 đô la và thu nhập được kê khai là 100.000 đô la một tháng?
Có, kịch bản này đủ điều kiện. 500.000 đô la / 6 = 83.333 đô la và người vay nêu rõ 100.000 đô la một tháng. Tuy nhiên, chỉ có 83.333 đô la được sử dụng cho mục đích đủ điều kiện.

Nếu chúng tôi chọn Thu nhập thực tế Elite, người vay sẽ chỉ được yêu cầu cung cấp Thu nhập dựa trên tài sản trên Đơn xin vay (1003). Thu nhập này sẽ được sử dụng để tính tỷ lệ nợ trên thu nhập đủ điều kiện.

Nếu chọn chương trình Thu nhập thực tế, người vay sẽ chỉ được yêu cầu cung cấp Thu nhập dựa trên tài sản trên Đơn xin vay (1003). Thu nhập này sẽ được sử dụng để tính tỷ lệ nợ trên thu nhập đủ điều kiện.

Ai có thể đăng ký chương trình này?

Cho dù bạn là người vay lương hay người vay tự kinh doanh, bạn đều có thể đăng ký chương trình này. Đối với người vay lương, không cần bất kỳ giấy tờ đặc biệt nào khi bạn đăng ký khoản vay thế chấp nhà mới của Non-QM với bên cho vay. Đối với người vay tự kinh doanh hoặc người vay 1099, có thể cần thư CPA.