-
APR là gì?
Khi bạn tái cấp vốn hoặc vay thế chấp, hãy nhớ rằng lãi suất được quảng cáo không giống với lãi suất phần trăm hàng năm (APR) của khoản vay của bạn.Có gì khác biệt?● Lãi suất là chi phí hàng năm của khoản vay đối với người đi vay và được biểu thị bằng phần trăm...Đọc thêm -
IRA là gì?
IRA là gì?IRA là một tài khoản được thiết lập tại một tổ chức tài chính cho phép một cá nhân tiết kiệm để nghỉ hưu với mức tăng trưởng miễn thuế hoặc trên cơ sở hoãn thuế.Các loại IRA Có 3 loại IRA chính...Đọc thêm -
Thỏa thuận phụ là gì
Thỏa thuận cấp dưới là một văn bản pháp lý xác định một khoản nợ được xếp hạng sau khoản nợ khác về mức độ ưu tiên thu nợ từ con nợ.Mặc dù cái tên nghe có vẻ mang tính kỹ thuật nhưng thỏa thuận phụ thuộc chỉ có một mục đích đơn giản.Nó chỉ định thế chấp mới của bạn cho ...Đọc thêm -
Khoản vay thế chấp nhà là gì?
Khoản vay mua nhà—còn được gọi là khoản vay vốn cổ phần, khoản vay trả góp bằng mua nhà hoặc khoản thế chấp thứ hai—là một loại nợ tiêu dùng.Các khoản cho vay bằng vốn chủ sở hữu nhà cho phép chủ sở hữu nhà vay dựa trên vốn chủ sở hữu trong nhà của họ.Số tiền cho vay được tính dựa trên sự chênh lệch giữa số tiền hiện tại của ngôi nhà...Đọc thêm -
Tài khoản trao đổi 1031 là gì
Tại Hoa Kỳ, nhiều nhà đầu tư thường nâng cấp và thay thế nhà đầu tư, điều này sẽ tạo ra thuế giá trị gia tăng cao và thuế thu nhập vốn trong quá trình giao dịch, điều này rất không kinh tế.Tuy nhiên, IRS đã ban hành chính sách tránh thuế hợp pháp khi b...Đọc thêm -
DSCR “Tỷ lệ KHÔNG” là gì?
Không có tỷ lệ DSCR có nghĩa là tỷ lệ giữa thu nhập cho thuê hàng tháng của tiền thuê nhà với số tiền trả hàng tháng của nhà, thuế, bảo hiểm và phí quản lý tài sản bằng "0", nghĩa là bạn có thể đăng ký các sản phẩm cho vay DSCR với " tỷ lệ bằng không".Trong hoạt động cho vay trước đây của chúng tôi...Đọc thêm -
Điều gì sẽ xảy ra nếu tôi không thể đủ điều kiện cho một khoản vay thông thường?
Các khoản vay thông thường có yêu cầu hạn chế về tỷ lệ DTI/Dự trữ/LTV/Tình trạng tín dụng.Nói chung, hầu hết người đi vay có thể đủ điều kiện cho một khoản vay thông thường với thu nhập và điểm tín dụng cao hơn.Trong khi đối với một số người đi vay, thu nhập của họ thấp hơn hoặc có nhiều loại ...Đọc thêm -
Các loại sản phẩm cho vay chúng tôi có thể cung cấp cho bạn
Công ty đầu tư AAA Capital đã thiết kế các loại sản phẩm cho vay khác nhau để giúp bạn mua được bất động sản mà bạn mong muốn.1- Khoản vay không phải QM- Tốt nhất cho bạn nếu không có điểm tín dụng tốt và thu nhập ổn định.Không cần cuống phiếu lương hoặc W2.Chúng tôi có hàng tá sản phẩm và luôn có một sản phẩm...Đọc thêm -
Làm thế nào để đủ điều kiện thu nhập để nghỉ phép tạm thời?
Việc nghỉ phép tạm thời do chủ lao động gây ra do COVID-19 có thể bao gồm nhiều trường hợp khác nhau (ví dụ: vì lý do gia đình và y tế, khuyết tật ngắn hạn, thai sản, các trường hợp nghỉ phép tạm thời khác có hoặc không có lương).Trong thời gian nghỉ phép tạm thời, thu nhập của người vay có thể bị giảm và/hoặc hoàn toàn...Đọc thêm -
Giới thiệu tờ khai thuế
Từ khóa: Khai thuế;Gia hạn nộp thuế IRS;Ở nước ngoài Bạn có cảm thấy bối rối khi sử dụng tờ khai thuế để đủ điều kiện cho khoản vay của mình không? Nên cung cấp tờ khai thuế vào năm nào？ Có bốn thời điểm bạn cần lưu ý:...Đọc thêm -
Yêu cầu của cơ quan về tỷ lệ sở hữu dưới 25%
Từ khóa: Fannie Mae;Tự kinh doanh;Tỷ lệ sở hữu dưới 25% Dưới đây là yêu cầu hướng dẫn của cơ quan về tỷ lệ sở hữu của người vay dưới 25% trong một doanh nghiệp, vui lòng đọc kỹ, đặc biệt nhấn mạnh: ...Đọc thêm -
Các khoản cho vay thế chấp phi QM
Từ khóa: Không có phiếu lương;Không có W2;Không khai thuế;Số 4506-T;Không có khoản vay DU/LP Non-QM nào là giải pháp thay thế cho các khoản vay thế chấp đủ điều kiện (QM).Cụ thể hơn, khoản vay Non-QM là khoản vay không bắt buộc phải đáp ứng chính phủ liên bang và Người tiêu dùng...Đọc thêm