Nguồn từ Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang.

Các nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận lớn chỉ bằng cách sử dụng một lượng tiền hạn chế.

Ví dụ:

Nếu một nhà đầu tư muốn mua cổ phiếu với số tiền 500.000 đô la, anh ta phải bỏ ra 500.000 đô la.

Nhưng nếu nhà đầu tư mua một bất động sản trị giá 500.000 đô la, anh ta có thể chỉ cần đưa 200.000 đô la vào thị trường và chờ giá nhà tăng lên đến 500.000 đô la.

Ví dụ: để mua một cổ phiếu trị giá 500.000 đô la, bạn thường phải bỏ ra 500.000 đô la. Nhưng nếu bạn mua một bất động sản trị giá 500.000 đô la, bạn có thể chỉ cần bỏ ra 200.000 đô la và chờ khoản đầu tư tăng lên 500.000 đô la.

Ngoài ra, thị trường cho thuê tiếp tục chứng kiến ​​sự bùng nổ chưa từng có, với kỷ lục 700.000 căn hộ được cho thuê từ quý 1 năm 2021 đến quý 1 năm 2022, cao gấp đôi so với mức trung bình 5 năm gần đây.

Nhìn chung, giá thuê sẽ tăng nếu người thuê muốn gia hạn hợp đồng thuê. Vì vậy, thu nhập từ bất động sản có xu hướng tăng nhanh hơn trong môi trường lạm phát.

Nguồn từhttps://wallstreetcn.com/

Dữ liệu mới nhất từ ​​Bộ Lao động cho thấy chỉ số giá tiêu dùng tăng 8,5% vào tháng 7 so với cùng kỳ năm ngoái, vẫn ở mức cao nhất trong gần bốn thập kỷ và mức lạm phát cao như vậy đang dẫn đến mất giá tài sản ký quỹ.

Nếu có cách nào để đầu tư trong bối cảnh lạm phát cao, câu trả lời phải là vay nhiều hơn từ ngân hàng. Các nhà đầu tư khôn ngoan phải học cách vay nhiều hơn để đầu tư.

Trên thực tế, khi tỷ lệ lạm phát bằng với chi phí vay của bạn, thì cũng giống như bạn vay tiền miễn phí; nếu tỷ lệ lạm phát cao hơn chi phí vay, thì các ngân hàng và chính phủ sẽ phải trả thêm tiền cho bạn.

Vậy làm sao để vay được số tiền tối đa từ ngân hàng với lãi suất phù hợp trong khả năng kinh tế? Chìa khóa là đầu tư vào thị trường bất động sản! Bạn có nghĩ rằng mua bất động sản bằng toàn bộ tiền mặt sẽ là cách hợp lý để chống lạm phát, đặc biệt là khi lạm phát đang ở mức 8% gần đây không?

Nếu bạn có 500.000 đô la tiền mặt và bạn dùng số tiền đó để mua một bất động sản trị giá 500.000 đô la, giả sử rằng bất động sản đó tăng giá lên 600.000 đô la sau 5 năm, thì tỷ lệ hoàn vốn trong 5 năm sẽ là 20% (Trong điều kiện lý tưởng). Tuy nhiên, mức tăng 100.000 đô la có thể không theo kịp tỷ lệ lạm phát.

Nhưng nếu bạn vay tiền từ ngân hàng, bạn có thể dùng 500.000 đô la để mua hai bất động sản được tài trợ 5 năm sau, bạn sẽ nhận được hai bất động sản có tổng giá trị là 1,2 triệu đô la. Khi đó, lợi nhuận kỳ hạn 5 năm của bạn có thể lên tới 140% {(1.200.000 đô la - 500.000 đô la)/500.000 đô la = 140%, Trong điều kiện lý tưởng và giả sử thu nhập cho thuê từ ngôi nhà lớn hơn chi phí nợ}!

Các ví dụ trên cho thấy không phải bất động sản bạn mua thực sự có thể giúp bạn chống lại lạm phát; mà chính khoản nợ chất lượng cao mà bạn tài trợ mới thực sự giúp bạn chống lại lạm phát và gia tăng tài sản.

Chúng tôi có một tin tốt cho tất cả các nhà đầu tư bất động sản, chương trình mới của chúng tôi: Không cần giấy tờ, không cần tín dụng! Lãi suất thấp chỉ 6,25%!