14/08/2023

I. Tiết kiệm tiền cho khoản vay mua nhà đầu tiên của bạn
Đối với những người đi vay được trả lương, việc vay tiền mua nhà lần đầu tiên là một quyết định tài chính quan trọng.

Thuật ngữ “người mua nhà lần đầu” thường dùng để chỉ người mua bất động sản lần đầu tiên hoặc người chưa sở hữu bất kỳ tài sản nào trong ba năm qua.Việc bạn có phải là người mua nhà lần đầu hay không phụ thuộc chủ yếu vào lịch sử sở hữu tài sản của bạn.Dưới đây là một số tiêu chí bạn có thể sử dụng để xác định trạng thái của mình:

- Bạn chưa từng sở hữu bất động sản nào: Nếu bạn chưa từng mua bất động sản nào trước đây, bạn được coi là người mua nhà lần đầu.
- Bạn chưa sở hữu bất kỳ tài sản nào trong ba năm qua: Ngay cả khi bạn đã sở hữu một tài sản trước đó, nhưng nếu đã bán tài sản đó trên ba năm, bạn cũng có thể được coi là người mua nhà lần đầu.
- Trước đây bạn chỉ sở hữu tài sản với vợ/chồng: Nếu bạn đã kết hôn và đồng sở hữu tài sản với vợ/chồng nhưng hiện độc thân và không sở hữu bất kỳ tài sản nào cho riêng mình, bạn có thể được coi là người mua nhà lần đầu.

Những chiến lược thực tế sau đây có thể giúp bạn, với tư cách là người đi vay được trả lương, tiết kiệm tiền:
Chọn loại khoản vay phù hợp: Các khoản vay được chính phủ hỗ trợ, chẳng hạn như các khoản vay từ Cơ quan Quản lý Nhà ở Liên bang (FHA) và Bộ Cựu chiến binh (VA), thường có lãi suất thấp hơn và ít yêu cầu trả trước hơn.Ngoài ra, AAA LENDINGS còn có sản phẩm được thiết kế dành riêng cho công nhân mua nhà – WVOE.
Bạn chỉ cần biểu mẫu WVOE để tính thu nhập đủ điều kiện mà không cần bất kỳ tài liệu thu nhập nào khác.Sự đơn giản này làm cho WVOE trở nên đặc biệt hấp dẫn.Hơn nữa, không giống như các chương trình khác, WVOE không yêu cầu người nộp đơn phải có tài sản dồi dào.Chi tiết➡Chương trình WOE

Duy trì điểm tín dụng tốt: Điểm tín dụng của bạn có tác động trực tiếp đến lãi suất của khoản vay.Những người nộp đơn có điểm tín dụng cao thường có thể nhận được lãi suất thấp hơn, điều này có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền trong thời gian vay.

Tìm một nhân viên cho vay chuyên nghiệp: Lời khuyên chuyên nghiệp thường có thể giúp bạn tiết kiệm tiền từ nhiều khía cạnh khác nhau.

Sử dụng các dịch vụ tư vấn và giáo dục về khoản vay: Nhiều tổ chức phi lợi nhuận và các cơ quan chính phủ cung cấp dịch vụ tư vấn và giáo dục về khoản vay miễn phí hoặc chi phí thấp.Những dịch vụ này có thể giúp bạn hiểu rõ các khía cạnh khác nhau của khoản vay, chẳng hạn như lãi suất, phí, điều khoản cho vay, v.v., cho phép bạn đưa ra quyết định sáng suốt hơn.
II.Những điểm cần lưu ý trong quá trình cho vay
Trong quá trình cho vay cũng cần chú ý những điểm sau:

Phê duyệt trước khoản vay tốt: Phê duyệt trước khoản vay giúp bạn hiểu trước số tiền vay và lãi suất có thể có, điều này có thể giúp bạn làm rõ ngân sách của mình và lập kế hoạch mua nhà hợp lý hơn.
Chú ý đến thời hạn vay: Độ dài của thời hạn vay sẽ ảnh hưởng đến số tiền trả hàng tháng và tổng chi phí lãi vay.Điều quan trọng là phải lựa chọn thời hạn vay phù hợp dựa trên tình hình tài chính của bản thân.
Hiểu rõ mọi điều khoản: Trước khi ký hợp đồng vay, bạn hãy chắc chắn đã hiểu và chấp nhận mọi điều khoản, điều kiện để tránh những rắc rối không đáng có sau này.

III.Chương trình cho vay phù hợp
Đối với những người vay được trả lương, ngoài chương trình WVOE của chúng tôi, chúng tôi có Khoản vay Cộng đồng QM cũng có thể hữu ích, thậm chí không giới hạn đối với những người mua nhà lần đầu:

- Miễn trừ Tất cả các Điều chỉnh Giá (Chỉ dành cho Freddie Mac), ngoại trừ các bất động sản có 2-4 căn hộ và căn hộ liền kề;
- Không cần bài học giáo dục;
- Bạn cũng có thể nhận được một số tín dụng cho vay;
- Không giới hạn thu nhập;
- Chỉ dành cho nơi ở chính.
Chi tiết➡Khoản vay cộng đồng QM

Nhìn chung, đối với những người đi vay được trả lương, việc vay tiền mua nhà ở Hoa Kỳ không phải là điều xa vời.Chỉ cần bạn lập kế hoạch phù hợp, hiểu và tận dụng mọi nguồn lực sẵn có, bạn có thể thực hiện thành công ước mơ sở hữu nhà của mình.

Phát biểu: Bài viết này được chỉnh sửa bởi AAA LENDINGS;một số cảnh quay được lấy từ Internet, vị trí của trang web không được thể hiện và không được phép in lại nếu không được phép.Có những rủi ro trên thị trường và đầu tư nên thận trọng.Bài viết này không phải là lời khuyên đầu tư cá nhân và cũng không tính đến các mục tiêu đầu tư cụ thể, tình hình tài chính hoặc nhu cầu của người dùng cá nhân.Người dùng nên xem xét liệu bất kỳ ý kiến, quan điểm hoặc kết luận nào trong tài liệu này có phù hợp với tình huống cụ thể của họ hay không.Đầu tư phù hợp với rủi ro của riêng bạn.