HELOC – Trả lời câu hỏi của bạn
Bạn đã bao giờ cảm thấy bối rối trước thuật ngữ “HELOC” và tự hỏi nó có thể mang lại lợi ích gì cho bạn?Hoặc bạn có tình cờ gặp các thuật ngữ bổ sung như “Không có hình phạt trả trước” và “Chi phí đóng cửa thấp” và tự hỏi làm thế nào chúng có thể có lợi trong tình huống cho vay?Đã đến lúc làm sáng tỏ những điều khoản này!
HELOC là gì
HELOC, viết tắt của Hạn mức tín dụng vốn chủ sở hữu nhà, là một loại thế chấp thứ hai cho phép chủ nhà vay tiền dựa trên vốn chủ sở hữu căn nhà của họ.Vốn chủ sở hữu căn nhà của bạn được tính bằng cách trừ đi mọi khoản vay hoặc thế chấp hiện có khỏi giá trị thị trường hiện tại của ngôi nhà của bạn.HELOC thường được sử dụng cho các chi phí lớn như sửa nhà, học phí đại học hoặc thậm chí trả nợ lãi suất cao.
HELOC hoạt động giống như thẻ tín dụng, trong đó bạn có hạn mức tín dụng (dựa trên vốn sở hữu nhà của bạn) và có thể vay đến giới hạn đó trong “thời gian rút vốn” - thường là mười năm.Sau đó, thời gian trả nợ bắt đầu, thường là từ 15 đến 20 năm.
Không có hình phạt trả trước
Hình phạt trả trước, còn được gọi là hình phạt trả trước, là một điều khoản trong hợp đồng thế chấp quy định rằng người đi vay sẽ phải trả một khoản phí nếu họ trả hết khoản thế chấp trước một khoảng thời gian nhất định.Người cho vay sử dụng hình phạt trả trước để tự bảo vệ mình khỏi bị mất thu nhập từ lãi lẽ ra phải trả trong suốt thời hạn của khoản vay.
Một trong những khía cạnh tạo nênHELOCthuận lợi hơn nữa là tính năng “Không bị phạt trả trước”.Khía cạnh này chỉ đơn giản có nghĩa là bạn có thể thanh toán hết số dư khoản vay HELOC sớm hơn thời hạn của mình mà không phải chịu bất kỳ hình phạt tài chính bổ sung nào.Điều này đặc biệt có lợi nếu bạn có một dòng tiền mặt đột ngột và muốn giảm số dư khoản vay và tiết kiệm các khoản thanh toán lãi trong tương lai.
Chi phí đóng cửa thấp
Chi phí đóng là các khoản phí và chi phí khác nhau được thanh toán khi kết thúc giao dịch bất động sản khi quyền sở hữu tài sản được chuyển từ người bán sang người mua.Chúng thường nằm trong khoảng từ 2% đến 5% giá mua bất động sản nhưng có thể thay đổi tùy theo vị trí của bất động sản và loại khoản vay.
Khi nói đến các khoản vay hoặc thế chấp, chi phí hoàn tất đôi khi có thể là một bất ngờ khó chịu.Đây là các khoản phí cộng thêm khoản vay thường liên quan đến phí thẩm định, nguồn gốc hoặc phí pháp lý, chắc chắn có thể cộng dồn.Điều gì làm cho chúng tôiHELOChấp dẫn hơn nữa là triển vọng về Chi phí đóng cửa thấp.Phí dịch vụ đóng quyền sở hữu và ký quỹ $370-$650 (đóng cửa với Công ty quyền sở hữu phải được chỉ định bởi AAA LENDINGS).
Những điều cần ghi nhớ
Trong khi những ưu điểm củaHELOC, Không có hình phạt trả trước và Chi phí đóng cửa thấp là rõ ràng, điều đáng chú ý là HELOC đi kèm với những rủi ro riêng.Bởi vì ngôi nhà của bạn đóng vai trò là tài sản thế chấp nên việc không trả được khoản vay có thể đồng nghĩa với việc bạn bị mất nhà.Điều quan trọng là phải hiểu các mức lãi suất thay đổi liên quan đến HELOC.Vì vậy, điều quan trọng là phải xem xét những cạm bẫy tiềm ẩn này cùng với những lợi ích trước khi đưa ra quyết định xem liệu HELOC có phải là lựa chọn phù hợp với bạn hay không.
Tóm lại, sử dụng mộtHELOCcó thể là một cách hiệu quả để tận dụng vốn chủ sở hữu của ngôi nhà để chi trả những khoản chi lớn.Các tính năng của nó như Không có hình phạt trả trước mang lại sự linh hoạt trong kế hoạch trả nợ của bạn và Chi phí đóng thấp giúp giảm tổng số nợ của bạn.Tuy nhiên, bạn nên hiểu đầy đủ và xem xét các điều khoản của bất kỳ khoản vay nào trước khi ký vào đường chấm chấm.
Giới thiệu về AAA Lending
Được thành lập vào năm 2007, AAA Lendings đã trở thành công ty cho vay thế chấp hàng đầu với hơn 15 năm hoạt động xuất sắc.Nền tảng của chúng tôi là cung cấp dịch vụ và độ tin cậy tuyệt vời, đảm bảo sự hài lòng tối đa của khách hàng.
Chuyên về nhiều loại sản phẩm phi QM—bao gồmKhông có tài liệu Không có tín dụng, P&L tự chuẩn bị, WOE, DSCR, Báo cáo của Ngân hàng, khổng lồ, HELOC, Đóng Kết thúc Thứ haichương trình—chúng tôi dẫn đầu trong thị trường cho vay 'Không đảm bảo chất lượng'.Chúng tôi hiểu sự phức tạp của việc đảm bảo các khoản vay và có 'Khoản vay cho vay' đa dạng để đáp ứng những thách thức này.Việc sớm tham gia vào thị trường Non-QM đã mang lại cho chúng tôi kiến thức chuyên môn độc đáo.Những nỗ lực tiên phong của chúng tôi có nghĩa là chúng tôi hiểu được nhu cầu tài chính đặc biệt của bạn.Với AAA Lending, việc đạt được các mục tiêu tài chính của bạn trở nên đơn giản và dễ đạt được hơn.
Chúng tôi đã hỗ trợ gần 50.000 gia đình thực hiện ước mơ tài chính của họ với số tiền giải ngân cho vay vượt quá 20 tỷ USD.Sự hiện diện đáng kể của chúng tôi tại các địa điểm quan trọng như AZ, CA, DC, FL, NV và TX cho phép chúng tôi phục vụ nhiều đối tượng nhân khẩu học.
Với hơn 100 đại lý tận tâm cùng đội ngũ thẩm định và bảo lãnh nội bộ, chúng tôi đảm bảo quy trình cho vay hợp lý và không căng thẳng.
Băng hình:HELOC – Trả lời câu hỏi của bạn
Thời gian đăng: Dec-05-2023