28/09/2023

Dữ liệu mới nhất từ ​​Hiệp hội môi giới bất động sản quốc gia (NAR) cho thấy người mua nhà lần đầu chiếm 28% tổng doanh số bán nhà ở Mỹ trong nửa đầu năm nay, tăng từ mức 27% cùng kỳ năm ngoái.Từ năm 2021 đến năm 2022, độ tuổi trung bình của những người mua nhà lần đầu sẽ tăng từ 33 lên 36. Rào cản lớn nhất mà những người mua nhà lần đầu gặp phải là nơi nhận được khoản trả trước cho căn nhà đầu tiên của họ.Chính phủ California từ lâu đã cung cấp các chương trình hỗ trợ trả trước cho người mua nhà lần đầu.Ở đây, chúng tôi đã biên soạn một danh sáchHỗ trợ trả trước của chính phủcác chương trình được cung cấp bởi các quận ở California.Có lẽ có một cái dành cho bạn!Hãy xem bạn cần cái nào!

Hạt Santa Clara Hỗ trợ thanh toán trước 250.000 đô la

Trao quyền cho người mua nhà là chương trình cho vay hỗ trợ trả trước của Quận Santa Clara dành cho những người mua nhà lần đầu.Chương trình này cung cấp hỗ trợ lên tới 250.000 USD (không vượt quá 30% giá mua)!
Lãi suất 0% cho phần hỗ trợ và không phải thanh toán hàng tháng!Nó chỉ cần được trả lại khi khoản vay đáo hạn, tài sản được bán hoặc bạn tái cấp vốn.Bạn sẽ cần phải hoàn trả số tiền hỗ trợ và một phần giá trị gia tăng của căn nhà.
Chia sẻ sự cảm kích: Khi bán căn nhà của mình, bạn cần chia sẻ một phần sự cảm kích với Quận Santa Clara.Có giới hạn trong mười năm đầu tiên của thời hạn cho vay và không có giới hạn sau mười năm.Việc phân bổ số tiền tăng giá phụ thuộc vào tỷ lệ giữa số tiền hỗ trợ với giá mua căn nhà.
*Giả sử người vay mua một căn nhà với giá 600.000 USD và sử dụng khoản hỗ trợ trả trước 20% ($120.000), nếu căn nhà được bán với giá 800.000 USD, người vay sẽ nợ 120.000 USD (số tiền vay ban đầu) cộng với 40.000 USD (tức là 20% giá trị tăng giá của 200.000 USD) , Tổng cộng 160.000 USD.

Khoản trả trước tối thiểu cho người vay là 3%
Không có giới hạn giá tối đa
Tổng thu nhập hộ gia đình hàng năm không được vượt quá 120% thu nhập trung bình của Quận Santa Clara.

Hỗ trợ thanh toán trước 85.000 USD tại Los Angeles

Cơ quan Phát triển Quận Los Angeles (LACDA) triển khai chương trình CHƯƠNG TRÌNH SỞ HỮU NHÀ, cung cấp hỗ trợ thanh toán trước lên tới 85.000 USD hoặc 20% giá nhà (tùy theo mức nào thấp hơn), lãi suất 0% và không phải thanh toán hàng tháng!
Bạn chỉ phải hoàn trả phần hỗ trợ khi nhà được bán hoặc khi quyền sở hữu tài sản thay đổi.Nếu ngôi nhà được bán trong vòng 5 năm, 20% giá trị ngôi nhà tăng thêm phải được trả lại cho LACDA;nếu bán nhà sau 5 năm thì chỉ được hoàn trả số tiền hỗ trợ.
Người nộp đơn phải thanh toán trước ít nhất 1% (không bao gồm phí) và số tiền đặt cọc tối đa là 150.000 USD.
Giá mua tối đa của ngôi nhà là 700.000 USD.
Tổng thu nhập hộ gia đình không được vượt quá 80% thu nhập trung bình của Los Angeles.

Hỗ trợ thanh toán trước 17% ở San Diego

Chương trình hỗ trợ của Quận San Diego cung cấp hỗ trợ trả trước lên tới 17 phần trăm giá trị định giá của căn nhà hoặc giá mua, tùy theo mức nào thấp hơn.

Lãi suất của phần hỗ trợ là 3% và thời hạn là 30 năm.Không cần phải trả nợ trong 30 năm.Việc hoàn trả chỉ được yêu cầu khi tài sản được bán, chuyển nhượng, cho thuê hoặc khoản vay đáo hạn.
Khoản trả trước tối thiểu của người vay, không bao gồm thành phần hỗ trợ, là 3%;tổng số tiền đặt cọc không được vượt quá 25% giá nhà.
Tổng thu nhập hộ gia đình không được vượt quá 120% thu nhập trung bình của San Diego:

Phát biểu: Bài viết này được chỉnh sửa bởi AAA LENDINGS;một số cảnh quay được lấy từ Internet, vị trí của trang web không được thể hiện và không được phép in lại nếu không được phép.Có những rủi ro trên thị trường và đầu tư nên thận trọng.Bài viết này không phải là lời khuyên đầu tư cá nhân và cũng không tính đến các mục tiêu đầu tư cụ thể, tình hình tài chính hoặc nhu cầu của người dùng cá nhân.Người dùng nên xem xét liệu bất kỳ ý kiến, quan điểm hoặc kết luận nào trong tài liệu này có phù hợp với tình huống cụ thể của họ hay không.Đầu tư phù hợp với rủi ro của riêng bạn.