Tại Hoa Kỳ, nhiều nhà đầu tư thường nâng cấp và thay thế nhà đầu tư, điều này sẽ tạo ra thuế giá trị gia tăng cao và thuế thu nhập vốn trong quá trình giao dịch, điều này rất không kinh tế.Tuy nhiên, IRS đã ban hành chính sách tránh thuế hợp pháp khi mua bán nhà đầu tư, tức là sử dụng tài khoản trao đổi 1031.
Tài khoản trao đổi 1031 là gì?Nói chung, tài khoản trao đổi 1031 là số tiền từ việc bán nhà đầu tư được chuyển vào tài khoản ký quỹ 1031, sau đó số tiền này được dùng để mua nhà đầu tư có giá trị tương đối cao hơn.Sau đó, nhà đầu tư đã bán có thể trì hoãn việc nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập vốn, và tài khoản trao đổi 1031 có thể được sử dụng vô thời hạn mà không bị hạn chế về tần suất và tần suất, nghĩa là thuế có thể được hoãn vô thời hạn, tương đương với việc miễn thuế .
Chúng tôi cung cấp cho các ứng viên chương trình dòng tiền dành cho nhà đầu tư không thuộc QM chương trình “DSCR”, phù hợp với loại hình hoạt động này.
Thời gian đăng: Jan-21-2022