1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Tin thế chấp

Từ khóa: Không có phiếu lương;Không có W2;Không khai thuế;Số 4506-T;Không có DU/LP

Các khoản vay không đảm bảo chất lượnglà một sự thay thế choCác khoản vay thế chấp đủ điều kiện (QM).Cụ thể hơn, mộtKhoản vay không phải QMlà một trong những điều kiện không bắt buộc phải đáp ứng các hướng dẫn của chính phủ liên bang và Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng (CFPB) đối với các khoản thế chấp đủ điều kiện.

1. Giấy tờ thu nhập:
● Người vay tiền lương: WVOE
● (Những) Người vay tư nhân: P&L, Thư CPA hoặc;Sao kê ngân hàng 6 tháng hoặc;Sao kê ngân hàng 24/12;vân vân.

2. Tài sản:
● Trả trước + Chi phí đóng + dự trữ 6 tháng (Ít nhất, chỉ đối với tài sản chủ thể.)
● Quà tặng có thể được chấp nhận

3. Báo cáo thẩm định:
Ít nhất một báo cáo thẩm định đầy đủ

4. FICO(Điểm tín dụng):
Tối thiểu 620

5. LTV(Cho vay theo giá trị):
Tối đa.90%

Đặc biệt

Chương trình DSCR (Tỷ lệ bao phủ dịch vụ nợ):
1) Không có việc làm hoặc thu nhập của người vay được đưa vào đơn đăng ký;
2) Không đủ điều kiện cho chủ sở hữu sử dụng hoặc ngôi nhà thứ hai;
3) Không có tỷ lệ DTI, (những) người đi vay chỉ có thể đủ điều kiện với tỷ lệ DSCR của tài sản chủ thể (Tối thiểu 1,1);
4) Cách tính tỷ lệ DSCR: Thu nhập cho thuê đối tượng/Đối tượng thanh toán PITIA.


Thời gian đăng: Jan-21-2022